滨州无棣借款咨询-滨州无棣房屋二次抵押贷款(在线咨询

公司名称:广州天河立嘉小额贷款有限公司 具体地点:服务全市 联系人:李经理 微信号:15153610805 QQ号:15153610805 在日常生活中，人们接触贷款的次数并不多，如果不了解关于贷款方面的知识，非常容易踩雷，接下来小编ALIEN就为大家分享一些基础的贷款知识。 什么叫贷款？ 贷款就是借款人或者是企业向资方申请借款的行为，其中借款本人或者是借款人的企业是借款主体。 办理流程； 1，双方带好资料，到银行面签，提交贷款申请， 2.银行工作人员，到，公司，家中下户，评估房产。 3，补资料，电核，向您核实借款用途，等。 4，银行批复批贷成功，银行出批贷函，这时贷款额度利息，年限还款方式确定。 5双方建委，当地房管局，房子调档，抵押上抵。 6上抵完成，出他向证明。 7银行见到他向证明，放款到三方账户。 汽车典当融资行业内率先推出的汽车质押贷款业务，到2017年底为止经过十几年的发展与不断完善，设有专用停车库、专业人员车辆进行维护保养，解除质押时会为车辆提供清洗服务。已经成为数典当行的一个标准业务。 汽车典当融资服务的特点是： 1、手续简单，周转速度快： 快可以达到1小时放款。 2、利率较高，适合短期周转：要高于同期银行贷款，适合短期资金周转。 3、息费计算灵活，可按天计息：典当融资息费比较灵活，可以按照自己的实际情况进行协商。 二手车抵押贷款 二手车可以抵押贷款但是条件非常苛刻，其实跟不能抵押贷款差不多的。许多银行虽然对二手抵押贷款并不拒绝，但条件不少，必须提供车意向证明、车辆评估书、出卖人车辆产权证、机动车年检证以及符合贷款额不得超过车辆总价的50%，甚至有银行说要申请二手车抵押贷款必须以房产作抵押，否则就算具备了这五个条件也不批准。dfR0236GD 房屋二次贷款必须同时具备以下条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理，且单正本由银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。 贷款币种： 二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。 贷款限额： 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过50%。 贷款期限： 二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款 长不超过5年，用于个人经营类贷款 长不超过3年，并且贷款到期日不超过次抵押贷款的到期日。 贷款利率： 执行人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率