滨州阳信大棚贷-全款房贷款(免费服务热线

公司名称:广州天河立嘉小额贷款有限公司 具体地点:服务全市 联系人:李经理 微信号:15153610805 QQ号:15153610805 一、基本名词 1. 借款人 也叫贷款人，指即将或已经贷款的客户，可以是个人，也可以是企业。 2. 本金 是指客户某一笔贷款当前还欠金融机构的额度，即未结清金额。 3. 综合利息 也叫综合费用，就是包括办理的费用在里面，客户要承担的利息。 4. 贷款用途 金融机构会要求每一笔贷款都有固定的用途，是贷款买房，还是装修还是消费等。 5. 日息 也叫做日利率。若日息为万分之五，那么月息=30X(5/10000)=1.5%，年息=360X(5/10000)=18%。 6. 月息 也叫做月利率。若月息为1分，则月利率=1%，年利率=12X1%=12%。 7. 年息 即年利率。凡年利率超过36%的，法律均视作。 8. 一次性手续费率 指办理此次贷款业务，只收取一次手续费，日后不再重复收费。 9. 是 常见的融资活动。广义的指一切以实现承诺为条件的价值运动形式，包括存款、贷款、担保、承兑、赊欠等活动。狭义的公司专指金融机构的信用业务活动，包括金融机构与客户往来发生的存款业务和贷款业务。 10.公司 是指以法人和其他经济组织等非自然人为接受主体的资金借贷或信用支持活动。 11.贷款流程 分为九个环节：贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、贷款回收与处置 12.贷款金额 是指金融机构承诺向借款人提供的以货币计量的产品数额。 13.贷款期限 期限有广义和狭义两种。广义的期限是指金融机构承诺向借款人提供以货币计量的产品的整个期间，即从签订合同到合同结束的整个期间。狭义的期限是指从具体产品发放到约定的 后还款或清偿的期限。 14.免息优惠 通常以利率折扣券和天数免息券的形式发给客户。 15.借据 贷款借据原称“放款借据”。贷款单位支用贷款时给金融机构出具的书面凭证。具有法律效力，它是在企业和金融机构双方签订贷款合同的基础上，贷款单位办理每一笔贷款时所必须履行的手续。 个人无抵押贷款条件宽泛，利率优惠，额度较高 1.18周岁-55周岁； 2.在本市有固定住所； 3.工作和收入稳定。 所需提供的资料： 1.身份证； 2.收入证明； 3.住址证明； 4.贷款用途证明 企业无抵押贷款条件： 1.在本市成立一年以上； 2.经营状况良好 所需提供的资料： 1.身份证； 2.营业执照； 3.公司其他相关材料 满足以上条件的个人或企业皆可办理，根据每个人的情况，贷款的额度、利率与期限也各有不同，欢迎来电咨询。 专诚贷，注册企业，长期与银行合作，拥有 全的银行贷款产品，通过银行放贷，带给您质的服务！ 普通人贷款，特别是初次贷款的人，并不了解市场上有哪些贷款机构，哪个机构自己。大多数人是看到了贷款机构的或经熟人介绍之后就找了一两家贷款机构申请，有时候跑了一两家银行，吃了闭门羹后就以为，其他银行也没法贷款了，然后就放弃了贷款或者转投其他民间贷款公司。 若是这时有一个贷款中介结果就不一样了，贷款中介掌握本地的各种贷款渠道，熟知每家贷款机构的产品和要求，因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请。 因为贷款中介对贷款行情的了解更专业，所以能够提供更具有价值的建议，为借款人找到合适的贷款产品。 贷款也是需要掌握一定的技巧的，就拿贷款用途来说，一般银行对贷款的用途有比较严的限制，一旦不符合银行的要求就会被拒贷，有时候虽然银行客户经理也希望客户能贷款下来，但是出于行规，他们又不敢提醒客户。dfR0236GD 房屋抵押贷款优点： 1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相比无抵押贷款，此点优势明显。 2、贷款期限较长， 长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。 3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率可达70%；写字楼和商铺的抵押率可达60%；工业厂房的抵押率可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。 4、审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。 5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。 6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。 7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。 8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续