滨州惠民正规车抵贷-按揭房贷款(基本流程

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一、基本名词
1. 借款人
也叫贷款人，指即将或已经贷款的客户，可以是个人，也可以是企业。
2. 本金
是指客户某一笔贷款当前还欠金融机构的额度，即未结清金额。
3. 综合利息
也叫综合费用，就是包括办理的费用在里面，客户要承担的利息。
4. 贷款用途
金融机构会要求每一笔贷款都有固定的用途，是贷款买房，还是装修还是消费等。
5. 日息
也叫做日利率。若日息为万分之五，那么月息=30X(5/10000)=1.5%，年息=360X(5/10000)=18%。
6. 月息
也叫做月利率。若月息为1分，则月利率=1%，年利率=12X1%=12%。
7. 年息
即年利率。凡年利率超过36%的，法律均视作。
8. 一次性手续费率
指办理此次贷款业务，只收取一次手续费，日后不再重复收费。
9.
是 常见的融资活动。广义的指一切以实现承诺为条件的价值运动形式，包括存款、贷款、担保、承兑、赊欠等活动。狭义的公司专指金融机构的信用业务活动，包括金融机构与客户往来发生的存款业务和贷款业务。
10.公司
是指以法人和其他经济组织等非自然人为接受主体的资金借贷或信用支持活动。
11.贷款流程
分为九个环节：贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、贷款回收与处置
12.贷款金额
是指金融机构承诺向借款人提供的以货币计量的产品数额。
13.贷款期限
期限有广义和狭义两种。广义的期限是指金融机构承诺向借款人提供以货币计量的产品的整个期间，即从签订合同到合同结束的整个期间。狭义的期限是指从具体产品发放到约定的 后还款或清偿的期限。
14.免息优惠
通常以利率折扣券和天数免息券的形式发给客户。
15.借据
贷款借据原称“放款借据”。贷款单位支用贷款时给金融机构出具的书面凭证。具有法律效力，它是在企业和金融机构双方签订贷款合同的基础上，贷款单位办理每一笔贷款时所必须履行的手续。
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