滨州阳信不押车贷款-房屋怎样抵押贷款 活抵

公司名称:广州天河立嘉小额贷款有限公司 具体地点:服务全市 联系人:李经理 微信号:15153610805 QQ号:15153610805 一 什么是个人贷款？ 个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。 二、 什么是农户小额信用贷款？ 农户小额信用贷款是指信用社根据农户的信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的不需要担保的贷款。它适用于主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农民、个体经营户等。 三、个人贷款用途应该注意哪些问题？ 1. 个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途； 2. 个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，个人贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域； 3. 贷款购买住房的，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。 四、 固定利率和浮动利率 固定利率，是指在借贷期内不作调整的利率，也就是在贷款合同签订时即设定好的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。根据借贷双方的协定，在贷款期内根据市场利率进行调整，调整方式，调整 还款方式有哪几种？ 还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。等额本息还款法即每月以相等的额度平均偿还贷款本息；等额本金还款法即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金的减少而逐月递减。二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。 适用对象 申请人年龄一般需要25-55周岁的公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年、有一定的正常收入的人。 贷款分类 薪金贷 - 只需提供银行发薪存折或对账单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款。 业主贷 - 专门为物业业主度身安排的贷款产品，只要拥有本市房产或按揭中的本市房产，即可轻松获取贷款。 贷 - 专门为本科及以上人士度身安排的贷款产品，再根据收入及其他条件确实 终贷款额度。 私营业主贷 - 如果您是私营业主，还犹豫什么，贷款？——不再烦忧！ 1.快速取得现金周转，车不用卖，免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。 2.免除和亲戚朋友借钱的尴尬，免除别人知道您资金短缺。 3.无需当地户口，只要车是本人的就可以抵押贷款。 4.无需长时间预约，只要正规合法车辆就可以贷款，前期无需任何定金，只要是合法车，合格车，杜绝车，组装车等，必要时候刑侦验车或者交机关处理。 5.灵活，资金回笼时可以即刻还款取车，无需违约金。 6.即刻取得资金周转。适合车不卖，短期投资，短期周转的选择。因为这个社会是需要车的，而且车用了以后是有感情的，卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。 7.无须押车的汽车抵押贷款“GPS类抵押借款服务”客户办理抵押手续后，车辆可继续使用。1）无须押车，自由行驶。2）手续简便，当天到账。3）借款期限自由选择，还款方式自由灵活。4）评估额度高。5）无须贷前费用。 需不需要找贷款中介？而不直接找银行呢？ 可能不止是您，很多人都会有这个疑问——钱又不是贷款中介放的，为何要收费？还有的朋友会想“贷款不用找贷款中介，直接找放款机构或者银行不就可以了？还可以省去一笔费用。” 首先，贷款中介之所以能够存在，其合理性肯定是毋庸置疑的。市场上有大量的贷款中介存在，说明对贷款中介有需求的人数不胜数。 在常人眼里中介只是，带我去了几趟银行提交了资料，并没有实质性的沟通交流；这只是您看到的，实际有很多后期环节是您看不到的，每个中介具有岗前培训，需要了解几十家，银行的产品进件条件，审核标准，等，中介作为中间人，既了解银行，也了解客户。dfR0236GD 房屋抵押贷款优点： 1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相比无抵押贷款，此点优势明显。 2、贷款期限较长， 长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。 3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率可达70%；写字楼和商铺的抵押率可达60%；工业厂房的抵押率可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。 4、审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。 5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。 6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。 7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。 8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续